1997〜2007年築, 専有面積64.27㎡〜84.27㎡の平均販売価格
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ザ・パームス東中野II
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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12階 / 74.27㎡の場合
相場
9,527万円
128.3万円/㎡
6,579
8,544
10,510
12,476
AI査定結果
推定相場価格
9,527万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,544万円〜10,510万円
115.0万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ザ・パームス東中野II
9,880万円（133.0万円/㎡）/ 12階 / 74.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 9,880万円 | 133.0万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 8,700万円 | 117.1万円 | 9階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 9,980万円 | 134.4万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 10,450万円 | 140.7万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,300万円 | 113.3万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 11,800万円 | 158.9万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 93.5万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 103.9万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 7,480万円 | 102.1万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,880万円 | 133.0万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅6分 | 9,180万円 | 120.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 111.6万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/27 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 106.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造